Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 2 513 €/m²

Opis nieruchomości

Świetny apartament z widokiem na morze
Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w Novalji o łącznej powierzchni użytkowej około 115 m². Znajduje się na 1. piętrze budynku i oferuje piękny widok na morze.
Składa się z dwóch łazienek, trzech sypialni, z których jedna posiada dużą garderobę, balkonu, otwartej kuchni z jadalnią i salonem oraz balkonu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i klimatyzowane, z klimatyzacją w dwóch sypialniach i salonie. Meble w apartamencie zostały wykonane na zamówienie, dopasowane do przestrzeni. W jednej z sypialni znajduje się garderoba, a w przedpokoju wysuwana szafa. Mieszkanie oferuje wystarczająco dużo miejsca do wygodnego życia. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 15 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ogrzewanie jest centralne, elektryczne, a dzięki własnemu kominowi możliwe jest również spalanie drewna.
Apartament posiada 2 miejsca parkingowe, a odległość do morza wynosi około 500 metrów.
Własność jest w porządku, 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 367 €/m²

Różnica względem mediany -25,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 911 €/m²–3 762 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 328 000 € · 113 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 285 000 € · 110 m² 2 591 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 534 200 € · 123 m² 4 343 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 350 000 € · 104 m² 3 365 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 448 000 € · 123 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Podobieństwo 87 %

Novalja 356 000 € · 112 m² 3 179 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 227744

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lares Nekretnine – 289 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €.