Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete Wohnung mit Meerblick
Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Novalja mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 115 m2.
Es befindet sich am 01.
Stock Gebäude und bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Es besteht aus zwei Bädern, drei Schlafzimmern, von denen eines über einen großen Walk und einen Kleiderschrank, einen Balkon, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einen Balkon verfügt.
Es ist komplett eingerichtet und klimatisiert, mit Klimaanlage in 2 Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Die Möbel in der Wohnung sind maßgeschneidert, an den Raum angepasst, verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank in einem der Räume und einen ausziehbaren Schrank im Flur, der genügend Platz für ein komfortables Leben bietet.
Die Wohnung kommt auch mit einem Abstellraum im Keller von 15 m2, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Heizung ist mit Strom versorgt, und aufgrund des eigenen Schornsteins ist es auch möglich, Holz zum Heizen zu verwenden.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und die Entfernung zum Meer beträgt ca. 500 Meter.
Das Haus ist sauber, 1/1
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 227744
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 2 513 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lares Nekretnine – 289 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
