Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Top umiestnenie! Moderná nová budova s výhľadom na more
Na predaj dvojizbový byt s označením S3 s čistou úžitkovou plochou 77,44 m2 na ostrove Vir, časť Prezida.
Nachádza sa na prvom poschodí a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, z ktorých jedna má kúpeľňu, samostatné kúpeľne a krytú terasu s rozlohou 12,91 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia.
Tento apartmán je súčasťou moderného komplexu s celkom 12 apartmánmi v 3 budovách. Konštrukcia prebieha s dôrazom na detail a s použitím materiálov najvyššej kvality:
Kvalitné vonkajšie stolárske výrobky z PVC
Sieťky proti hmyzu a elektrické zdvíhače uzávierok
Tepelná izolácia fasády
Vchodové dvere proti vlámaniu a protipožiarne
Vysoko kvalitná keramika
Kúrenie klimatizáciou
Podlahové kúrenie v kúpeľniach
Elegantné sklenené zábradlia na balkónoch
Byt sa nachádza len 100 metrov od krásnej pláže av blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre kvalitnú dovolenku.
Objekty sú napojené na vodovod a kanalizáciu. Ukončenie prác je plánované na 1.5.2024.
Nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 247 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 227761
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 247 800 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
