Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Nejlepší umístění! Moderní nová budova s výhledem na moře
Dvoupokojový byt s označením S3 s čistou užitnou plochou 77,44 m2 je na prodej na ostrově Vir, oblast Prezida.
Nachází se v prvním patře a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, z nichž jedna má koupelnu, samostatné koupelny a krytou terasu 12,91 m2. K bytu náleží dvě parkovací stání.
Tento byt je součástí moderního komplexu s celkem 12 byty ve 3 budovách. Stavba probíhá s důrazem na detail a s použitím materiálů nejvyšší kvality:
Kvalitní venkovní truhlářství z PVC
Sítě proti hmyzu a elektrické zvedáky rolet
Zateplení fasády
Vchodové dveře proti vloupání a protipožární
Vysoce kvalitní keramika
Topení klimatizace
Podlahové vytápění v koupelnách
Elegantní skleněné zábradlí na balkonech
Byt se nachází pouhých 100 metrů od krásné pláže a v blízkosti je veškeré vybavení potřebné pro kvalitní dovolenou.
Objekty jsou napojeny na vodovod a kanalizaci. Dokončení prací je plánováno na 1.5.2024.
Nemovitost je zařazena do systému DPH, kupující tedy neplatí daň z prodeje nemovitosti
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 92 %
VIR
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 247 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 227761
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 247 800 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
