Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Najlepsza lokalizacja! Nowoczesny nowy budynek z widokiem na morze
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie oznaczone S3 o powierzchni użytkowej netto 77.44 m2 na wyspie Vir, rejon Prezida.
Znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, z których jedna ma łazienkę, oddzielnych łazienek oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 12,91 m2.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest częścią nowoczesnego kompleksu z łącznie 12 mieszkaniami w 3 budynkach.
Budowa odbywa się z dbałością o szczegóły i z użyciem materiałów najwyższej jakości:
Wysokiej jakości zewnętrzna stolarka PVC
Moskitiera i elektryczne podnośniki rolet
Termiczna izolacja elewacji
Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe
Wysokiej jakości ceramika
Ogrzewanie klimatyzacyjne
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Stylowe szklane balustrady na balkonach
Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 metrów od pięknej plaży, a w pobliżu są wszystkie udogodnienia potrzebne do udanego wypoczynku.
Budynki są podłączone do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Zakończenie prac planowane jest na 01.05.2024.
Nieruchomość jest w systemie VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobieństwo 92 %
VIR
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 247 800 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 227761
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 247 800 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
