Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s výhľadom na more - Novigrad (aA3)
Byt na predaj v veľmi žiadanom mieste v Novigrade.
Byt je 900 m od mora a krásne upravených pláží a 1200 m od centra mesta.
Byt sa nachádza na 1.
poschode budovy s výťahom, ktorá je postavená z kvalitných materiálov, a v budove je celkovo 8 bytov.
Byt má 98, 50 m2, z toho 81, 80 m2 je obytná časť (vstupná hala, skladová miestnosť, šatník, 2 kúpeľne, 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou).
Byt má krytú terasu o rozlohe 21, 20 m2 (čistá 10, 60 m2) s výhľadom na more, sklad o rozlohe 4, 80 m2 (čistá 3, 60 m2) a parkovacie miesto o rozlohe 12, 50 m2 (čistá 2, 50 m2).
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou a krbom.
Byt je vybavený keramikou 1.
triedy, a záchody v kúpeľniach sú od známych výrobcov.
Byt je možné využiť na rezidenčné alebo turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
469 000 € · 100 m²
4 690 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
505 505 € · 96 m²
5 266 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
495 000 € · 95 m²
5 211 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 693 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 223285
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 693 € · Cena za m²: 5 099 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
