Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung mit Meerblick - Novigrad (aA3)
Wohnung zum Verkauf in einer sehr begehrten Lage in Novigrad.
Die Wohnung ist 900 m vom Meer und schönen Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Etage des Gebäudes mit einem Aufzug, der mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, und insgesamt gibt es 8 Wohnungen im Gebäude.
Die Wohnung hat 98, 50 m2, von denen 81, 80 m2 Wohnbereich ( Eingangshalle, Abstellraum, Ankleideraum, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer ).
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 21, 20 m2 ( Netto 10, 60 m2 ) mit Meerblick, ein Abstellraum von 4, 80 m2 ( Netto 3, 60 m2 ) und Parkplatz von 12, 50 m2 ( Netto 2, 50 m2 ).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Keramik 1 ausgestattet.
Klasse, und die Toiletten in den Bädern sind von namhaften Herstellern.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 693 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 223285
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 693 € · Preis pro m²: 5 099 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
