Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný dvojizbový byt v TOP lokalite (S2)
V Ližnjane, na juhu Istrijského polostrova, v krásnom prostredí prírodných pláží a s množstvom cyklistických trás a promenád, sa nachádza tento pohodlný byt označený S2 s rozlohou len 72 m2, umiestnený v prízemí obytného domu pozostávajúceho iba zo štyroch bytov – dva v prízemí a dva v prvom poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, kúpeľne s dvoma veľkými umývadlami, hosťovskej toalety, priestrannej a svetlej obývačky a kuchyne s luxusnou posuvnou stenou širokou 5 metrov, ktorá vedie do záhrady o rozlohe 150 metrov štvorcových, vybavenej moderným betónovým krbom.
Každá izba je vybavená klimatizáciou, rovnako ako obývačka, inteligentným domovým zariadením, sietečkami proti hmyzu na oknách a elektrickými rolietami.
Protivlôkové dvere, laminát v izbách, ďalšia keramika.
Podlahové kúrenie v oboch toaletách.
Terasy pripravené na jacuzzi za príplatok.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Vzdialenosť od mora je 500 metrov, len niekoľko minút ľahkej chôdze.
Všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život, ako obchody, stravovacie zariadenia, lekáreň, škola a materská škola, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Letisko je vzdialené 10 km.
Práce by mali byť dokončené do 06/2025.
Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky domu ste vám k dispozícii:
Gabriela Lovrinović
Asistentka v mediácii
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Ližnjan
236 000 € · 72 m²
3 278 €/m²
Podobnosť 100 %
Ližnjan
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 99 %
Ližnjan
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 97 %
Ližnjan
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Ližnjan
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 97 %
Ližnjan
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Podobnosť 97 %
Ližnjan
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 72 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 222657
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
