Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní dvoupokojový byt v TOP lokalitě (S2)
V Ližnjanu, na jihu Istrijského poloostrova, v krásném prostředí přírodních pláží a s mnoha cyklistickými stezkami a promenádami, se nachází tento komfortní byt označený S2 o rozloze pouhých 72 m2, umístěný v přízemí obytné budovy, která se skládá pouze ze čtyř bytů – dva v přízemí a dva v prvním patře.
Byt se skládá z vstupní haly, dvou pohodlných ložnic, koupelny se dvěma velkými umyvadly, hostinské toalety, prostorného a světlého obývacího pokoje a kuchyně s luxusní posuvnou stěnou širokou 5 metrů, vedoucí do zahrady o rozloze 150 m2, vybavené moderním betonovým krbem.
Každý pokoj je vybaven klimatizací, stejně tak obývací pokoj, chytrou domácí technikou, moskytiérami na oknech a elektrickými žaluziemi.
Protivloupací dveře, laminát v pokojích, další keramika.
Podlahové topení v obou toaletách.
Terasy připravené pro jacuzzi za příplatek.
Byt má jedno parkovací místo.
Vzdálenost od moře je 500 metrů, jen pár minut pohodlné chůze.
Všechny potřebné služby pro pohodlný život, jako jsou obchody, stravovací zařízení, lékárna, škola a mateřská škola, se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
Letiště je vzdálené 10 km.
Práce mají být dokončeny do 06/2025.
Pro jakékoli další dotazy nebo domluvu ohledně prohlídky domu jste vítáni:
Gabriela Lovrinović
Asistentka v zprostředkování
Mobile: 097 7617 229
E‑mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
LIŽNJAN
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
236 000 € · 72 m²
3 278 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnost 99 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 72 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 222657
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
