Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w TOP lokalizacji (S2)
W Ližnjanie, na południu półwyspu Istria, w pięknym otoczeniu naturalnych plaż oraz licznych ścieżek rowerowych i promenad, znajduje się ten komfortowy apartament oznaczony S2 o powierzchni jedynie 72m2, położony na parterze budynku mieszkalnego składającego się z zaledwie czterech mieszkań – dwa na parterze i dwa na pierwszym piętrze. Apartament składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, łazienki z dwiema dużymi umywalkami, toalety dla gości, przestronnego i jasnego salonu oraz kuchni z luksusową przesuwną ścianą o szerokości 5 metrów, prowadzącą do ogrodu o powierzchni 150 metrów kwadratowych, wyposażonego w nowoczesny betonowy kominek. Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, podobnie jak salon, systemy smart home, moskitiery na oknach oraz rolety elektryczne. Drzwi antywłamaniowe, panele laminowane w pokojach, inne płytki ceramiczne. Ogrzewanie podłogowe w obu toaletach. Tarasy przygotowane pod jacuzzi za dodatkową opłatą. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe. Odległość od morza wynosi 500 metrów, zaledwie kilka minut pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia, takie jak sklepy, lokale gastronomiczne, apteka, szkoła i przedszkole. Lotnisko znajduje się 10 km od nieruchomości. Prace mają zostać zakończone do 06/2025. W razie dodatkowych pytań lub ustaleń dotyczących oglądania nieruchomości pozostaję do dyspozycji: Gabriela Lovrinović Asystent ds. pośrednictwa Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 889 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²
Różnica względem mediany +27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 941 €/m²–3 511 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Powierzchnia działki
150 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
222657

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.