Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w TOP lokalizacji (S2)
W Ližnjanie, na południu półwyspu Istria, w pięknym otoczeniu naturalnych plaż oraz licznych ścieżek rowerowych i promenad, znajduje się ten komfortowy apartament oznaczony S2 o powierzchni jedynie 72m2, położony na parterze budynku mieszkalnego składającego się z zaledwie czterech mieszkań – dwa na parterze i dwa na pierwszym piętrze.
Apartament składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, łazienki z dwiema dużymi umywalkami, toalety dla gości, przestronnego i jasnego salonu oraz kuchni z luksusową przesuwną ścianą o szerokości 5 metrów, prowadzącą do ogrodu o powierzchni 150 metrów kwadratowych, wyposażonego w nowoczesny betonowy kominek.
Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, podobnie jak salon, systemy smart home, moskitiery na oknach oraz rolety elektryczne.
Drzwi antywłamaniowe, panele laminowane w pokojach, inne płytki ceramiczne.
Ogrzewanie podłogowe w obu toaletach.
Tarasy przygotowane pod jacuzzi za dodatkową opłatą.
Apartament posiada jedno miejsce parkingowe.
Odległość od morza wynosi 500 metrów, zaledwie kilka minut pieszo.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia, takie jak sklepy, lokale gastronomiczne, apteka, szkoła i przedszkole.
Lotnisko znajduje się 10 km od nieruchomości.
Prace mają zostać zakończone do 06/2025.
W razie dodatkowych pytań lub ustaleń dotyczących oglądania nieruchomości pozostaję do dyspozycji:
Gabriela Lovrinović
Asystent ds. pośrednictwa
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
236 000 € · 72 m²
3 278 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobieństwo 99 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia