Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w TOP lokalizacji (S1)
W Ližnjanie, na południu półwyspu Istria, w pięknym otoczeniu naturalnych plaż oraz licznych ścieżek rowerowych i promenad, znajduje się ten komfortowy apartament oznaczony S1, położony na parterze budynku mieszkalnego składającego się z zaledwie czterech mieszkań – dwóch na parterze i dwóch na piętrze.
Apartament składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, łazienki z dwoma dużymi umywalkami, toalety gościnnej, przestronnego i jasnego salonu oraz kuchni z luksusową przesuwną ścianą o szerokości 5 metrów, prowadzącą do ogrodu o powierzchni 130 metrów kwadratowych, wyposażonego w nowoczesny betonowy kominek.
Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, a także salon, inteligentny system domowy, moskitiery na oknach i rolety elektryczne.
Drzwi antywłamaniowe, panele laminowane w pokojach, inne ceramiki.
Ogrzewanie podłogowe w obu toaletach.
Tarasy przygotowane pod jaguzzi za dodatkową opłatą.
Apartament posiada jedno miejsce parkingowe.
Odległość od morza wynosi 500 metrów, zaledwie kilka minut łatwego spaceru.
Wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia, takie jak sklepy, lokale gastronomiczne, apteka, szkoła i przedszkole, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lotnisko jest oddalone o 10 km.
Prace mają zostać zakończone do 06/2025.
W razie dodatkowych pytań lub ustaleń dotyczących oglądania domu do dyspozycji:
Gabriela Lovrinović
Asystentka w mediacji
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
236 000 € · 72 m²
3 278 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobieństwo 96 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia