Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt so záhradou vo výstavbe (B1)
Byt na predaj v veľmi žiadanom mieste v Novigrade.
Byt je 900 m od mora a krásne upravených pláží a 1200 m od centra mesta.
Byt sa nachádza v prízemí budovy, ktorá je postavená z vysokokvalitných materiálov, a celkovo v budove je 8 bytov.
Prízemný byt má 128, 34 m2, z toho 80, 70 m2 je obytná časť (vstupná hala, 2 skladové priestory, 2 kúpeľne, 2 spálne, šatník, kuchyňa s jedálňou a obývačkou.
Byt má záhradu o rozlohe 26, 80 m2 (čistá 2, 69 m2), krytú terasu 51, 80 m2 (čistá 38, 85 m2), sklad v suteréne budovy 4, 80 m2 (čistá 3, 60 m2) a parkovacie miesto 12, 50 m2 (čistá 2, 50 m2).
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou a krbom.
Byt je vybavený keramickými dlaždicami 1. triedy a toalety v kúpeľniach sú od známych výrobcov.
Byt môže byť využívaný na rezidenčné alebo turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 674 930 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 128 m²
- Veľkosť pozemku
- 27 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 222704
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 674 930 € · Cena za m²: 5 273 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 128 m² · Veľkosť pozemku: 27 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Leones Real Estate – 657 904 €; MIN – 674 930 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
