Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 34 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 162 000 € 4 765 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt vo veľmi dobrej lokalite, Malinska, ostrov Krk
Na predaj je krásny apartmán na prízemí bytového domu nachádzajúceho sa v Malinske, prímorskom letovisku s bohatou turistickou ponukou na ostrove Krk. Budova postavená v roku 2018 má celkovo sedem bytových jednotiek a apartmán ponúkaný na predaj má špeciálnu charakteristiku - v katastri nehnuteľností je zapísaný ako garáž, no jeho funkčnosť a dizajn poskytujú pohodlný a moderný domov.
Obytná plocha bytu je 34 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie alebo relax. Pozostáva z dobre navrhnutej kuchyne s jedálenským kútom, útulnej obývačky, priestrannej spálne a moderne vybavenej kúpeľne.
Tento byt je obzvlášť cenný vďaka svojmu dobrému dispozičnému riešeniu a vysoko kvalitným materiálom použitým pri výstavbe a zariadení. PVC stolárstvo zaisťuje dobrú izoláciu a klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. Bambusové parkety a keramická podlaha ďalej prispievajú k estetike a pohodliu priestoru.
Hoci podľa katastra nehnuteľností k bytu neprináleží parkovacie miesto, parkovacie miesto je zabezpečené pred budovou, čo predstavuje praktické riešenie pre majiteľov. Lokalita je mimoriadne dobrá, s blízkosťou všetkých potrebných zariadení a vzdialenosťou len 500 m od mora, čo vám umožní vychutnať si krásne pláže a krištáľovo čisté more.
Tento apartmán v Malinske predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie alebo investíciu do nehnuteľnosti v obľúbenom turistickom letovisku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 765 €/m²
Medián podobných ponúk 4 265 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 097 €/m²–4 571 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 119 €–204 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
162 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
34 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
220045

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 4 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 156 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 162 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje