Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 34 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 162 000 € 4 765 €/m²

Description du bien

Appartement dans un très bon emplacement, Malinska, île de Krk
À vendre, un bel appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé à Malinska, station balnéaire offrant une riche offre touristique sur l'île de Krk. Construit en 2018. Cette année, cet immeuble comprend au total sept logements, et l'appartement proposé à la vente possède une particularité : il est inscrit au registre foncier comme un garage, mais sa fonctionnalité et son aménagement offrent un logement confortable et moderne. La surface habitable de l'appartement est de 34 m2, offrant suffisamment d'espace pour une vie ou un repos confortables. Il se compose d'une cuisine bien agencée avec salle à manger, d'un salon agréable, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne. La valeur particulière de cet appartement réside dans sa bonne disposition des pièces et les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction et l'aménagement. La menuiserie en PVC assure une bonne isolation, tandis que la climatisation garantit une température confortable toute l'année. Les revêtements de sol en parquet de bambou et en céramique contribuent également à l'esthétique et au confort de l'espace. Bien que l'appartement ne dispose pas d'une place de parking propriétaire selon le registre foncier, une place de parking devant l'immeuble est mise à disposition, offrant une solution pratique aux propriétaires. L'emplacement est extrêmement bon, à proximité de toutes les commodités nécessaires et à seulement 500 m de la mer, vous permettant de profiter des belles plages et de la mer cristalline. Cet appartement à Malinska représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement immobilier dans une station touristique prisée.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 765 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 543 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 134 €/m²–5 132 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 119 €–204 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
162 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
34 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
220045

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 162 000 € · Prix au m²: 4 765 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 156 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 162 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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