Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 34 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 162 000 € 4 765 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in un'ottima posizione, Malinska, isola di Krk
In vendita è un splendido appartamento al piano terra di un edificio residenziale situato a Malinska, località balneare con una ricca offerta turistica sull'isola di Krk. Costruita nel 2018. anno, questo edificio ha in totale sette unità abitative, e l'appartamento offerto in vendita ha una caratteristica speciale - nei registri fondiari è registrato come garage, ma la sua funzionalità e design offrono una casa comoda e moderna. La superficie abitabile dell'appartamento è di 34 m2, offrendo spazio sufficiente per una vita o una vacanza confortevole. È composto da una cucina ben progettata con zona pranzo, un accogliente soggiorno, una spaziosa camera da letto e un bagno modernamente attrezzato. Un valore aggiunto a questo appartamento è dato dalla buona disposizione delle stanze e dai materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione e nell'arredamento. Le infissi in PVC garantiscono una buona isolamento, mentre il condizionatore assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. I pavimenti in parquet di bambù e ceramica contribuiscono ulteriormente all'estetica e al comfort degli spazi. Sebbene l'appartamento non abbia un posto auto di proprietà secondo i registri fondiari, è garantito un posto auto davanti all'edificio, offrendo una soluzione pratica per i proprietari. La posizione è estremamente buona, con la vicinanza a tutti i servizi necessari e a soli 500 m dal mare, permettendo di godere di splendide spiagge e di un mare cristallino. Questo appartamento a Malinska rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa confortevole o un investimento immobiliare in una località turistica popolare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 765 €/m²
Mediana di annunci simili 4 324 €/m²
Differenza dalla mediana +10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 044 €/m²–4 987 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 119 €–204 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
162 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
34 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
220045

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 000 € · Prezzo al m²: 4 765 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 156 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 162 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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