Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt v kvalitnej novostavbe, tichá lokalita!!
Byt v novostavbe, nachádzajúci sa na prízemí, 34m2, pozostáva z jednej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby!!
Byt má vlastné parkovacie miesto!
Je bez vecí, ideálne pre kupujúcich, ktorí si chcú zariadiť byt podľa svojho vkusu!!
Vzdialenosť od mora 550m!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 588 €/m²

Medián podobných ponúk 4 551 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 167 €/m²–5 132 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 119 €–204 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 156 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 162 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

ID inzerátu

204787

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 4 588 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 156 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 162 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia