Stan Malinska

Opis nekretnine

Stan u kvalitetnoj novogradnji, mirna lokacija!!
Stan u novogradnji smješten u prizemlju 34m2, sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika!!
Stanu pripada njegovo parkirno mjesto!
Prazan je od stvari, idealan za kupce koji žele urediti stan po svom ukusu!!
Udaljenost od mora 550m!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 471 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 127 €/m²–5 086 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Sličnost 95 % Malinska 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 90 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Sličnost 90 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 88 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 88 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 119 €–204 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 156 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 162 000 €

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

ID oglasa

204787

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 4 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 156 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 162 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia