Apartmán Trsat

Popis nehnuteľnosti

Trsat, ideálna nehnuteľnosť na investíciu
Na predaj 5s kl. stan na Trsat. Je ideálny na prenájom študentom kvôli veľkým a pohodlným izbám. Všetky zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako samotný kampus, ktorý je len pár krokov ďaleko. Tento typ investície do nehnuteľnosti nevyžaduje značnú investíciu. Vzhľadom na pripojenie k ceste je vhodný pre nehybné alebo ťažko premiestňovateľné osoby. V dome je veľa prirodzeného svetla. Ak má kupujúci potrebu po nehnuteľnosti, môže slúžiť aj ako typ PP kancelárie, ako aj zubná prax. Pre viac informácií alebo prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 745 €/m²

Medián podobných ponúk 3 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 955 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 80 % ZAMET 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 75 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 75 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

412 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

217192

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 3 745 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia