Stan Trsat

Opis nekretnine

Trsat, idealna nekretnina za investiciju
Prodaje se 5s kl.stan na Trsatu.
Po svom rasporedu idealan je za najam studentima zbog velikih i komfornih soba.
Svi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini kao i sam kampus koji je na par koraka.
Za ovakav način investicije nekretnini nisu potrebna znatna ulaganja.
Zbog svoje povezanosti sa prometnicom pogodna je za nepokretne ili teško pokretne osobe.
U samom stanu jako je puno prirodnog svijetla.
Ukoliko kupac ima potrebu nekretnina može poslužiti i kao PP kancelarijskog tipa kao i dentalna praksa.
Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 745 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 528 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 955 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Sličnost 80 % ZAMET 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

412 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

110 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

217192

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 412 000 € · Cijena po m²: 3 745 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia