Mieszkanie Trsat

Opis nieruchomości

Trsat, idealna nieruchomość pod inwestycję
Na sprzedaż 5s kl.stan na Trsat. Idealny do wynajmu studentom ze względu na duże i komfortowe pokoje. Wszystkie udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a także kampus, który jest kilka kroków dalej. Ten rodzaj inwestycji w nieruchomość nie wymaga znaczących nakładów. Ze względu na połączenie z drogą, jest odpowiedni dla osób niepełnosprawnych lub mających trudności z poruszaniem się. W domu jest dużo naturalnego światła. Jeśli nabywca potrzebuje nieruchomości, może ona również służyć jako biuro typu PP, jak i gabinet dentystyczny. Po więcej informacji lub w celu obejrzenia nieruchomości, proszę skontaktować się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 745 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 998 €/m²–4 544 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Trsat 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 80 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobieństwo 79 % Trsat 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 77 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 75 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobieństwo 74 % Rijeka 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 73 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

412 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Trsat

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

217192

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 3 745 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia