Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luxusný byt so záhradou vo vyhľadávanej lokalite!
Poreč, luxusný apartmán s záhradou v požadovanej lokalite!
V hľadaní ideálnej lokality v srdci Poreča objavte tento výnimočný luxusný apartmán v prízemí s krásnou záhradou, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu pohodlia a exkluzivity.
Nachádzajúci sa v prízemí budovy so štyrmi obytnými jednotkami, tento apartmán vyniká svojou blízkosťou k centru mesta, len 2 km, a len 1 km od pobrežia, čo predstavuje dokonalú kombináciu praktickosti a živej pobrežnej atmosféry.
S rozlohou 108.43 m2 tento dom vás privíta priestranným obývacím priestorom, zahŕňajúcim kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu v otvorenom konceptu.
Veľké sklenené steny osvetľujú priestor svetlom, zatiaľ čo obývacia izba ponúka prístup na priestrannú krytú terasu vedúcu k nádherne upravovanej záhrade o rozlohe 143.87 m2, ktorá poskytuje idylické miesto na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia.
Okrem toho apartmán obsahuje tri priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a ďalšiu samostatnú kúpeľňu, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinný život alebo hostí.
Okrem apartmánu sú k dispozícii dve parkovacie miesta a skladová miestnosť v suteréne s rozlohou 15.86 m2, čo zabezpečuje pohodlie a ďalší úložný priestor.
Kvalita výstavby je vynikajúca, s podlahovým vykurovaním na tepelnú pumpu a prípravou na klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, pričom podlahy budú pokryté kvalitným parketovým a keramickým materiálom, čo pridáva pocit tepla a luxusu do každého rohu apartmánu.
Stavba má byť dokončená v júni 2024.
rok, čo vám dáva príležitosť zabezpečiť si miesto v tomto exkluzívnom dome.
Perfektne umiestnený, tento luxusný apartmán predstavuje vynikajúcu investíciu, kombinujúcu neodolateľnú lokalitu, vynikajúci dizajn a špičkové pohodlie.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je uvedená s DPH.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²
Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 143 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia