Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, luksuzni stan sa vrtom na traženoj lokaciji!
Poreč, luksuzni stan sa vrtom na traženoj lokaciji!
U pretraživanju idealne lokacije u srcu Poreča, otkrijte ovaj izvanredni luksuzni stan u prizemlju s prekrasnim vrtom, nudeći savršenu ravnotežu udobnosti i ekskluzivnosti.
Smješten u prizemlju zgrade s četiri stambene jedinice, ovaj stan se ističe svojom blizinom centru grada, udaljen svega 2 km, te samo 1 km od obale, čineći ga savršenim spojem praktičnosti i živopisne obalne atmosfere.
Sa svojom prostranom površinom od 108,43 m2, ovaj dom pruža dobrodošlicu u prostrani dnevni prostor, obuhvaćajući kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene obasjavaju prostor svjetlošću, dok se iz dnevnog boravka pruža pristup prostranoj natkrivenoj terasi koja vodi u lijepo uređeni vrt površine 143.87 m2, pružajući idilično mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Osim toga, stan obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jedna dodatna kupaonica, pružajući obilje prostora za obiteljski život ili goste.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta te ostava u podrumu površine 15,86 m2, osiguravajući praktičnost i dodatni prostor za odlaganje.
Kvaliteta gradnje je izvanredna, s podnim grijanjem na dizalicu topline i pripremom za klima uređaje u svim prostorijama, dok će podovi biti obloženi visokokvalitetnim parketom i keramikom dodajući osjećaj topline i luksuza svakom kutku stana.
Predviđeni završetak gradnje je u lipnju 2024. godine, pružajući vam priliku da osigurate svoje mjesto u ovom ekskluzivnom domu.
Savršeno pozicioniran, ovaj luksuzni stan predstavlja izvrsnu investiciju, kombinirajući neodoljivu lokaciju, izvanredan dizajn i vrhunsku udobnost.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena je istaknuta s PDV-om.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 435 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 108 m²
- Površina zemljišta
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 216103
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 028 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 108 m² · Površina zemljišta: 143 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
