Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luxusný byt so záhradou vo vyhľadávanej lokalite!
Poreč, luxusný apartmán so záhradou v žiadanom mieste!
V jednej z najžiadanejších lokalít blízko centra Poreča sa ponúka tento exkluzívny prízemný apartmán so záhradou, ktorý predstavuje kombináciu luxusu, komfortu a blízkosti ku všetkým dôležitým službám.
Nachádzajúci sa v prízemí budovy so štyrmi bytovými jednotkami, je tento apartmán len 2 km od centra mesta a len 1 km od prvých pláží, čo poskytuje dokonalú kombináciu súkromia a pohodlia.
Apartmán má rozlohu 112.43 m2 a ponúka priestranný obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou v otvorenom konceptu.
Veľké sklenené steny zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla, pričom obývacia izba vedie na priestrannú krytú terasu, ktorá vedie k krásne upravovanej záhrade o rozlohe 125 m2, ideálnej na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia.
Apartmán tiež obsahuje tri priestranné spálne, kúpeľňu, toaletu, šatník a chodbu s dostatkom miesta na praktické uskladnenie vecí.
Pri apartmáne sú dva parkovacie miesta a úložisko v suteréne s rozlohou 18,51 m2, ktoré poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie a pohodlie.
Kvalita výstavby je vynikajúca, s podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo a prípravou na klimatizáciu vo všetkých izbách.
Všetky podlahy v apartmáne budú pokryté kvalitným parketovým podlahovým krytím okrem kúpeľne a kuchyne.
Stavba má byť dokončená v júni 2024.
rok, ponúkajúci možnosť zabezpečiť si miesto v tomto exkluzívnom dome.
Vzhľadom na výnimočnú polohu, obsah a priestrannosť je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu a komfortu.
Nehnuteľnosť je v systéme VAT a cena je zvýraznená s VAT.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 125 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia