Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 435 000 € 3 884 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, luksuzni stan sa vrtom na traženoj lokaciji!
Poreč, luksuzni stan sa vrtom na traženoj lokaciji!
U jednoj od najtraženijih lokacija blizu centra grada Poreča, nudi se ovaj ekskluzivni stan u prizemlju s vrtom, predstavljajući spoj luksuza, udobnosti i blizine svim važnim sadržajima.
Smješten u prizemlju zgrade s četiri stambene jedinice, ovaj stan udaljen je samo 2 km od centra grada i svega 1 km od prvih plaža, pružajući savršen spoj privatnosti i praktičnosti.
Stan se prostire na 112,43 m2, nudeći prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Velika staklena stijena omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok iz dnevnog boravka izlazite na prostranu natkrivenu terasu koja vodi u lijepo uređeni vrt površine 125 m2, idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stan također uključuje tri prostrane spavaće sobe, kupaonicu, wc, te garderobu i hodnik s dovoljno prostora za praktično odlaganje stvari.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta i ostava u podrumu površine 18,51 m2, osiguravajući dovoljno prostora za odlaganje i praktičnost.
Kvaliteta gradnje je izvanredna, s podnim grijanjem na dizalicu topline i pripremom za klima uređaje u svim prostorijama. Svi podovi u stanu biti će obloženi kvalitetnim parketom osim kupaona i kuhinje.
Predviđeni završetak gradnje je u lipnju 2024. godine, nudeći priliku da osigurate svoje mjesto u ovom ekskluzivnom domu.
Zbog svoje izvanredne lokacije, sadržaja i prostranosti, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za sve koji traže spoj luksuza i udobnosti.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena je istaknuta s PDV-om.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 884 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 804 €/m²
Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 453 €/m²–4 104 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
435 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
112 m²
Površina zemljišta
125 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
216104

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 3 884 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira