Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, PENTHOUSE so strešnou terasou a výhľadom na more!
Poreč, PENTHOUSE s terasou na streche a výhľadom na more!
Na žiadanej lokalite blízko centra Poreča objavte tento výnimočný penthouse v prvom poschodí s terasou na streche a úžasným panoramatickým výhľadom na more!
Nachádzajúci sa v budove so štyrmi obytnými jednotkami, tento penthouse je vzdialený len 2 km od centra mesta a iba 1 km od krásnych pláží, čo poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a blízkosti ku všetkým dôležitým službám.
Byt sa rozprestiera na 137.32 m2 a ponúka priestranný obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte.
Veľká sklenená stena umožňuje veľa prirodzeného svetla, pričom z obývacej izby vychádzate na balkón o rozlohe 15.30 m2.
S tromi priestrannými spálňami, jednou kúpeľňou a toaletou, elegantické schodisko vedie na priestrannú strešnú terasu o rozlohe 106.39 m2, z ktorých 34.90 m2 je pokrytých zelenou strechou, poskytujúc úchvatný panoramatický výhľad na more, ktorý očarí budúcich majiteľov.
Pri byte sú dva parkovacie miesta a úložisko v suteréne o rozlohe 20.94 m2, čo zabezpečuje pohodlie a ďalší úložný priestor.
Kvalita výstavby je vynikajúca, s podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a prípravou na klimatizáciu vo všetkých miestnostiach.
Všetky podlahy v byte budú pokryté kvalitným parketom okrem kúpeľne a kuchyne.
Stavba má byť dokončená v júni 2024.
rokov, čo vám dáva príležitosť zabezpečiť si svoje miesto v tomto jedinečnom dome.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu, obsah a priestrannosť je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je uvedená s DPH.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia