Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, PENTHOUSE sa krovnom terasom i pogledom na more!
Poreč, PENTHOUSE sa krovnom terasom i pogledom na more!
Na poželjnoj lokaciji u blizini centra grada Poreča, otkrijte ovaj iznimni penthouse na prvom katu s krovnom terasom i nevjerojatnim panoramskim pogledom na more!
Smješten u zgradi s četiri stambene jedinice, ovaj penthouse udaljen je samo 2 km od centra grada i svega 1 km od prekrasnih plaža, pružajući idealnu kombinaciju udobnosti i blizine svim važnim sadržajima.
Stan se prostire na 137,32 m2, nudeći prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Velika staklena stijena omogućuje obilje prirodnog svjetla, dok iz dnevnog prostora izlazite na balkon površine 15,30 m2. Uz tri prostrane spavaće sobe, kupaonicu i wc, elegantnim stubištem dolazite do prostrane krovne terase od 106,39 m2, od kojih je 34,90 m2 prekriveno zelenim krovom, pružajući spektakularan panoramski pogled na more koji će očarati buduće vlasnike.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta i ostava u podrumu površine 20,94 m2, osiguravajući praktičnost i dodatni prostor za odlaganje.
Kvaliteta gradnje je izvanredna, s podnim grijanjem na dizalicu topline i pripremom za klima uređaje u svim prostorijama. Svi podovi u stanu biti će obloženi kvalitetnim parketom osim kupaona i kuhinje.
Predviđeni završetak gradnje je u lipnju 2024. godine, pružajući vam priliku da se osigurate svoje mjesto u ovom jedinstvenom domu.
Zbog svoje izvanredne lokacije, sadržaja i prostranosti, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena je istaknuta s PDV-om.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 475 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 137 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 216105
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 3 467 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 137 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
