Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 147 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 753 576 € 5 126 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makarska centrum - nový apartmán s výhľadom na more
Luxusný nový byt na predaj v centre Makarskej s výhľadom na more. Nachádza sa v menšej mestskej vile s výťahom, ktorá má celkovo šesť bytov rozprestierajúcich sa na štyroch poschodiach. Projekt je vo výstavbe a dokončenie stavby a nasťahovanie je plánované na začiatok leta 2025. rokov. Byt S1 o rozlohe 147,72 m2 zaberá celé prízemie a priestrannú záhradu s veľkou záhradou a terasou o rozlohe 146 m2 s vstavaným krbom a priestorom pre letnú kuchyňu a vonkajšie stolovanie. Interiér tohto bytu má tri spálne, dve kúpeľne, samostatnú miestnosť – práčovňa, a kuchyňu, obývačku a jedáleň, ktoré tvoria jedinečný priestor, takže výhľad na more sa rozprestiera z väčšiny bytu. Výhľad na more z tohto bytu nie je možné uzavrieť, pretože sa rozprestiera nad už postavenými budovami. Detaily interiérového vybavenia sú starostlivo naplánované a pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a vybavenie, ako napríklad vysokokvalitná zvuková a tepelná izolácia budovy, fasáda z prírodného travertínu, veľké otvory, sklenené zábradlia bez okraja na terasách, kvalitný trojvrstvový parket chorvátskej výroby je inštalovaný vo všetkých izbách, každá izba, vrátane obývačky, má vlastnú klimatizáciu, LED osvetlenie, kúpeľne sú plne vybavené. Na vstupe bude nainštalované protokolízne dvere. Je možné zakúpiť dve vonkajšie parkovacie miesta. Mestská vila sa nachádza v centre Makarskej, blízko školy a materskej školy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 126 €/m²
Medián podobných ponúk 3 819 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +34,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
753 576 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
147 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
212729

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 753 576 € · Cena za m²: 5 126 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje