Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

5 Izby 136 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 720 000 € 5 294 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik - byt v centre mesta 136m2
Jedinečná príležitosť kúpiť túto nehnuteľnosť, ktorej slnečná terasa je zároveň turistickou atrakciou, jedinečná nehnuteľnosť, prestížna poloha! Plne zrekonštruovaný veľký apartmán s luxusnou terasou v historickom centre Šibeniku. Vysoké stropy, stropné a podlahové osvetlenie. 4 izby a 4 kúpeľne. Novozrekonštruovaný a plne zrekonštruovaný luxusný apartmán so všetkými novými inštaláciami rozloženými po celom poschodí na jedinečnej lokalite historického centra Šibeniku a ktorý svojou vyvýšenou polohou na námestí Medulić a krásnou renesančnou kvetinovou terasou otvára úžasný výhľad na okolie, pôvabné stredoveké budovy, samotné námestie a časť mora. Pohodlie apartmánu zabezpečujú 4 kompletne zariadené a klimatizované izby s TV a 4 samostatné pohodlné a moderné kúpeľne v každej izbe, pričom dve z nich majú vlastné kuchyne. Apartmán je ideálny pre kupujúceho, ktorý oceňuje prestížnu polohu historického centra a chce pre seba a svoju rodinu najlepšiu dlhodobú investíciu, vzhľadom na rýchlo rastúcu popularitu mesta Šibenik. Banj Beach je 12 min chôdze a všetky zariadenia a historické pamiatky sú priamo pred dverami. Vzhľadom na polohu a popularitu je táto nehnuteľnosť celoročne využívaná na turistický prenájom. Je rozdelená na 4 samostatné funkčné jednotky a prináša príjem majiteľovi. S malým zásahom môže byť apartmán obnovený do pôvodného stavu, t.j. do veľmi pohodlného semi-penthousu v jednom celku. Mestské parkovanie v blízkosti. Na túto nehnuteľnosť nie je potrebná žiadna ďalšia investícia. Pre viac informácií kontaktujte agentúru!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 294 €/m²
Medián podobných ponúk 3 636 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 960 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
136 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
213675

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje