Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 136 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 720 000 € 5 294 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik - byt v centru města 136m2
Jedinečná příležitost koupit tuto nemovitost, jejíž slunná terasa je také turistickou atrakcí, jedinečná nemovitost, prestižní poloha! Plně zrekonstruovaný velký byt s luxusní terasou v historickém centru Šibeniku. Vysoké stropy, stropní a podlahové osvětlení. 4 pokoje a 4 koupelny. Nově zrekonstruovaný a plně zrekonstruovaný luxusní byt se všemi novými instalacemi rozprostřený po celém patře na jedinečné lokaci historického centra Šibeniku, který díky své vyvýšené poloze na náměstí Medulić a své krásné renesanční květinové terase nabízí úžasný výhled na okolí, půvabné středověké budovy, samotné náměstí i část moře. Pohodlí bytu zajišťuje 4 plně vybavené a klimatizované pokoje s televizí a 4 samostatné pohodlné a moderní koupelny, z nichž dvě mají vlastní kuchyně. Byt je ideální pro kupce, který oceňuje prestižní polohu historického centra a chce pro sebe i svou rodinu nejlepší dlouhodobou investici, vzhledem k rychle rostoucí popularitě města Šibenik. Pláž Banj je vzdálena 12 minut chůze a veškeré služby a historické památky jsou přímo před vchodem. Vzhledem k poloze a popularitě je tato nemovitost po celý rok využívána jako turistický pronájem. Je rozdělena na 4 samostatné funkční jednotky a přináší majiteli příjem. S malým úsilím lze byt vrátit do původního stavu, tj. ve velmi pohodlném semi-penthouse v jednom celku. Městské parkování je k dispozici v blízkosti. Pro tuto nemovitost není vyžadována žádná další investice. Pro více informací kontaktujte kancelář!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 294 €/m²
Medián podobných nabídek 3 652 €/m²
Rozdíl proti mediánu +45,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 024 €/m²–4 983 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
720 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
136 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
213675

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje