Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Šibenik - Wohnung im Stadtzentrum 136m2
Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie zu kaufen, deren sonnige Terrasse auch eine Touristenattraktion, eine einzigartige Immobilie, eine prestigeträchtige Position ist!
Komplett renovierte große Wohnung mit einer luxuriösen Terrasse im historischen Zentrum von Sibenik.
Hohe Decken, Decken- und Bodenbeleuchtung.
4 Zimmer und 4 Badezimmer.
Neu renovierte und komplett renovierte Luxuswohnung mit allen neuen Installationen, die sich über die ganze Etage auf einer einzigartigen Lage des historischen Stadtkerns von Šibenik erstrecken und die mit ihrer erhöhten Lage auf dem Medulić-Platz selbst und ihrer schönen Renaissance-Blumenterrasse einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, charmante mittelalterliche Gebäude, den Platz selbst und einen Teil des Meeres bietet.
Der Komfort der Wohnung wird durch 4 voll ausgestattete und klimatisierte Zimmer mit Fernsehern und 4 separate komfortable und moderne Badezimmer in jedem Zimmer, von denen zwei Zimmer über eine eigene Küche verfügen, ergänzt.
Die Wohnung ist ideal für einen Kunden, der die prestigeträchtige Lage des historischen Zentrums schätzt und die beste langfristige Investition für sich und seine Familie angesichts der schnell wachsenden Popularität der Stadt Šibenik will.
Der Strand Banj ist 12 Minuten zu Fuß entfernt und alle Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.
Aufgrund der Lage und Beliebtheit ist dieses Objekt das ganze Jahr über in touristischer Vermietung.
Es ist in 4 separate Funktionseinheiten unterteilt und bringt dem Eigentümer Einnahmen.
Mit einem kleinen Eingriff kann die Wohnung in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.
in einem sehr komfortablen Semi-Penthouse in einer Einheit.
Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Für diese Immobilie sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 213675
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 5 294 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
