Appartamento šibenik
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Sebenico - appartamento nel centro della città 136m2
Un'opportunità unica per l'acquisto di questa proprietà la cui terrazza soleggiata è anche un'attrazione turistica, proprietà unica, posizione prestigiosa!
Appartamento grande completamente ristrutturato con terrazza di lusso nel cuore storico della città di Šibenik.
Alti soffitti, illuminazione a soffitto e a pavimento.
4 camere e 4 bagni.
Appartamento di lusso nuovo di zecca e completamente ristrutturato con tutte le nuove installazioni, che si estende su tutta la zona su una posizione unica nel cuore storico di Šibenik, e grazie alla sua posizione elevata nella piazza Medulić e alla sua splendida terrazza rinascimentale fiorita offre una vista mozzafiato sull'ambiente circostante, sugli affascinanti edifici medievali, sulla piazza stessa e su una parte del mare.
Il comfort dell'appartamento è garantito da 4 camere completamente arredate e climatizzate con televisori e 4 bagni separati, comodi e moderni, uno per ogni camera, di cui due camere dispongono anche di piccole cucine.
L'appartamento è ideale per l'acquirente che apprezza la posizione prestigiosa del centro storico e desidera il miglior investimento a lungo termine per sé e la propria famiglia, considerando la rapida crescita di popolarità della città di Šibenik.
La spiaggia Banj è a 12 minuti a piedi e tutti i servizi e le attrazioni storiche sono proprio davanti alla porta d'ingresso.
Considerata la posizione e la popolarità, questa proprietà è destinata all'affitto turistico durante tutto l'anno.
È suddiviso in 4 unità funzionali separate e genera reddito al proprietario.
Con un piccolo intervento l'appartamento può tornare al suo stato originale cioè
in un semi-penthouse molto confortevole in un'unica unità.
Parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze.
Per questa proprietà non sono necessari ulteriori investimenti.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 720 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 213675
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 5 294 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 136 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
