Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, centrum-byt v centre mesta 66,80m2
ŠIBENIK, CENTER – apartmán v centre mesta 66,80m2 Krásne zariadený apartmán na predaj v centre mesta Šibenik. Apartmán o rozlohe 66,80m2 sa nachádza na druhom poschodí obytného domu bez výťahu. Skladá sa z kuchyne a jedálne, obývačky, kúpeľne, chodby a dvoch spální. Apartmán má úložný priestor 4,24m2 v prízemí domu. V blízkosti je všetko potrebné pre bezproblémové každodenné nákupy – supermarket, škola a materská škola. Mestská pláž Banj je od apartmánu iba 780 m. Šibenik je mesto nachádzajúce sa v srdci Dalmácie, bohaté na históriu a architektúru. Šibenik je známy svojimi početnými kultúrnymi a umeleckými pamiatkami a je jedným z mála miest v Chorvátsku s dvoma pamiatkami zaradenými do zoznamu UNESCO chráneného kultúrneho dedičstva. Medzi nimi je sv. Katedrála sv. Štefana. Jakub z 15. a 16. stoletia. V okolí sa nachádza niekoľko národných a prírodných parkov. Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, leží v tesnej blízkosti Šibeniku. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 015 €/m²

Medián podobných ponúk 3 285 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 180 000 € · 66 m² 2 727 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 199 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 199 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

207738

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia