Apartmán Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 639 000 € 5 557 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pješčana Uvala, prvý rad pri mori, výborná poloha pri pláži, exkluzívny byt na predaj, Pula,
Táto krásna apartmán, nachádzajúci sa v exkluzívnej lokalite pri pláži, ponúka úžasný zážitok luxusného bývania pri pobreží. Je situovaný v prvej rade k moru, ponúka neobmedzený výhľad na piesočnatú zátoku. Apartmán je rozložený na dvoch poschodiach, čo pridáva rozmer priestoru a poskytuje priestranný a pohodlný domov. Na prvom poschodí nájdete priestranný obývačok, elegantnú jedáleň a modernú kuchyňu vybavenú vysokokvalitnými spotrebičmi. Veľká terasa s výhľadom na more poskytuje idylický priestor na relaxáciu a vychutnávanie západov slnka. Na tom istom poschodí je aj jedna spálňa, ideálna pre súkromie alebo hostí. Druhé poschodie ponúka ešte viac priestoru pre pohodlné bývanie. Dve priestranné spálne poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo priateľov. Veľká vstupná hala pridáva pocit priestrannosti a elegancie, zatiaľ čo kúpeľne s toaletami sú k dispozícii na každom poschodí, čo ďalej zvyšuje praktickosť a komfort. Apartmán je vybavený vysokokvalitným nábytkom, čo zdôrazňuje starostlivú pozornosť venovanú každému detailu. Okrem toho noví vlastníci môžu okamžite vychutnať svoj nový domov, pretože apartmán je úplne pripravený na nasťahovanie. Apartmán tiež obsahuje súkromné parkovacie miesto v garáži, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť pre majiteľov vozidiel. Je tu aj skladová miestnosť. Budova má výťah, hlavný vstup do garáže. Lokalita je úžasná, s piesočnatou plážou len pár krokov od domu, zatiaľ čo reštaurácie a obchody sa nachádzajú do 50 metrov, čo poskytuje rôzne možnosti pre gastronomické potešenie. Tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a úžasných výhľadov na more, čím je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú najvyšší životný štýl pri mori. Pre viac informácií alebo prehliadku, prosím, zavolajte 00 385 91 1101888 PATRIZIA MILANI

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 557 €/m²
Medián podobných ponúk 6 237 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 020 €/m²–6 262 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
639 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pješčana Uvala
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
115 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
195322

Čo AI našla v popise

Výťah
Prvá línia k moru
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 639 000 € · Cena za m²: 5 557 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pješčana Uvala, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje