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Pješčana Uvala, erste Reihe zum Meer, ausgezeichnete Lage am Strand, exklusive Wohnung zu verkaufen, Pula,
Diese wunderschöne Wohnung, in exklusiver Lage am Strand gelegen, bietet ein unglaubliches Erlebnis des luxuriösen Lebens an der Küste.
Es befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und bietet einen ungehinderten Blick auf die Sandbucht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die dem Raum eine Dimension verleihen und ein geräumiges und komfortables Zuhause bieten.
Im ersten Stock erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten.
Die große Terrasse mit Blick auf das Meer bietet einen idyllischen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer, perfekt für Privatsphäre oder Gäste.
Die zweite Etage bietet noch mehr Platz für ein komfortables Leben.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Freunde.
Die große Eingangshalle vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz, während die Badezimmer mit WC auf jeder Etage zur Verfügung stehen, was die Bequemlichkeit und den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die sorgfältig auf jedes Detail achten.
Darüber hinaus können die neuen Besitzer ihr neues Zuhause sofort genießen, da die Wohnung vollständig einziehbar ist.
Neben der Wohnung befindet sich ein privater Garagenplatz, der Komfort und Sicherheit für die Fahrzeugbesitzer bietet.
Es gibt auch einen Abstellraum.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, den Haupteingang zur Garage.
Die Lage ist unglaublich, mit einem Sandstrand nur wenige Schritte entfernt, während Restaurants und Geschäfte in einem Umkreis von 50 Metern liegen und vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Genüsse bieten.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubendem Meerblick und ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die einen erstklassigen Lebensstil am Meer suchen.
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Minister für Wirtschaft und Handel
PATRIZIA MILANI
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
Pješčana Uvala
718 000 € · 115 m²
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Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 639 000 € · Preis pro m²: 5 557 €/m²
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.
Einwohnerzahl: 565
Quelle: Wikipedia