Appartamento Pješčana Uvala

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 639 000 € 5 557 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pješčana Uvala, prima fila dal mare, ottima posizione vicino alla spiaggia, vendesi appartamento esclusivo, Pola,
Questo splendido appartamento, situato in una posizione esclusiva sulla spiaggia, offre un'esperienza straordinaria di vita di lusso sul mare. Si trova in prima fila sul mare, garantendo una vista ininterrotta sulla baia sabbiosa. L'appartamento si estende su due piani, aggiungendo dimensione allo spazio e offrendo una casa ampia e confortevole. Al primo piano vi accoglie un ampio soggiorno, una elegante sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Una grande terrazza con vista sul mare offre uno spazio idilliaco per rilassarsi e godersi i tramonti. Sul medesimo piano si trova anche una camera da letto, perfetta per la privacy o per gli ospiti. Il secondo piano offre ancora più spazio per una vita confortevole. Due ampie camere da letto forniscono spazio sufficiente per la famiglia o gli amici. Un grande ingresso aggiunge una sensazione di ampiezza ed eleganza, mentre i bagni con servizi igienici sono disponibili su ogni piano, contribuendo ulteriormente alla praticità e al comfort. L'appartamento è arredato con mobili di alta qualità, sottolineando l'attenzione meticolosa dedicata a ogni dettaglio. Inoltre, i nuovi proprietari possono subito godere della loro nuova casa, poiché l'appartamento è completamente abitabile. Con l'appartamento è incluso un posto auto privato, garantendo praticità e sicurezza per i proprietari dei veicoli. C'è anche un deposito. L'edificio dispone di ascensore, ingresso principale nell'ingresso del garage. La posizione è incredibile, con la spiaggia sabbiosa a pochi passi, mentre ristoranti e negozi sono situati entro un raggio di 50 metri, offrendo varie opportunità per piaceri gastronomici. Questo appartamento offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e vista mozzafiato sul mare, rendendolo la casa ideale per chi cerca uno stile di vita di alto livello sul mare. Per maggiori informazioni o per una visita chiamate 00 385 91 1101888 PATRIZIA MILANI

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 557 €/m²
Mediana di annunci simili 6 237 €/m²
Differenza dalla mediana -10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 020 €/m²–6 262 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 575 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
639 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pješčana Uvala
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
115 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
195322

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Prima fila sul mare
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 639 000 € · Prezzo al m²: 5 557 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pješčana Uvala, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pješčana Uvala

Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 565

Fonte: Wikipedia

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