Apartma Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 639 000 € 5 557 €/m²

Opis nepremičnine

Pješčana Uvala, prva vrsta do morja, odlična lega ob plaži, ekskluziven apartma za prodajo, Pula,
Ovaj predivan stan, smješten na ekskluzivnoj lokaciji uz plažu, pruža nevjerojatan doživljaj luksuznog života uz obalu. Nalazi se u prvom redu do mora, pružajući neometan pogled na pješčanu uvalu. Stan se prostire na dvije etaže, dodajući dimenziju prostoru i pružajući prostran i udoban dom. Na prvoj etaži dočekuje vas prostran dnevni boravak, elegantna blagovaona i moderna kuhinja opremljena visokokvalitetnim uređajima. Velika terasa s pogledom na more pruža idiličan prostor za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba, savršena za privatnost ili goste. Druga etaža nudi još više prostora za udoban život. Dvije prostrane spavaće sobe pružaju dovoljno mjesta za obitelj ili prijatelje. Veliko predsoblje dodaje osjećaj prostranosti i elegancije, dok su kupaone s toaletom dostupne na svakom katu, što dodatno pridonosi praktičnosti i udobnosti. Stan je opremljen visokokvalitetnim namještajem, naglašavajući pažljivu pažnju posvećenu svakom detalju. Osim toga, novi vlasnici mogu odmah uživati u svojem novom domu, budući da je stan potpuno useljiv. Uz stan dolazi i privatno garažno mjesto, osiguravajući praktičnost i sigurnost za vlasnike vozila. Tu je i spremište. Zgrada ima lift, glavni ulaz u ulaz u garažu. Lokacija je nevjerojatna, s pješčanom plažom udaljenom samo nekoliko koraka, dok su restorani i trgovine smješteni unutar kruga od 50 metara, pružajući raznovrsne mogućnosti za gastronomske užitke. Ovaj stan nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i nevjerojatnog pogleda na more, čineći ga savršenim domom za one koji traže vrhunski životni stil uz more. Za više informacija ili razgled nazovite 00 385 91 1101888 PATRIZIA MILANI

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 557 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 237 €/m²
Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 020 €/m²–6 262 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
639 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pješčana Uvala
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
115 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
195322

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 639 000 € · Cena na m²: 5 557 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pješčana Uvala, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje