Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Tar - Dvojposchodový apartmán s bazénom a záhradou
Exkluzívny dvojposchodový apartmán bez nábytku, rozložený na impozantných 181 metroch štvorcových, obohatený o jedinečné charakteristiky, ktoré prispievajú k dokonalosti bývania.
Nachádzajúci sa v tichom prostredí, táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu modernej architektúry, funkčnosti a krásneho výhľadu na more.
Prízemie apartmánu poteší priestranným obývacím priestorom s veľkými sklenenými stenami, ktoré umožňujú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú atmosféru priestrannosti.
Otvorená kuchyňa je vybavená vysokokvalitnými materiálmi.
Veľké sklenené dvere vedú na súkromné dvore 109 metrov štvorcových, kde vyniká elegantný bazén – ideálne miesto na oddych a zábavu.
V hornej časti sú dve priestranné spálne s prístupom na balkón, ktorý poskytuje súkromie a komfort, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu.
Vysokokvalitné podlahové materiály a podlahové kúrenie vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka, čo robí priestor teplým a útulným.
Panoramatický výhľad na more ďalej obohacuje zážitok z pobytu v tomto dome.
Či už ste v apartmáne alebo relaxujete na slnečnej terase, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný pohľad na Jadranské more.
Táto dvojposchodová nehnuteľnosť predstavuje príležitosť prispôsobiť priestor podľa vašich vlastných preferencií a životného štýlu.
S kombináciou moderného dizajnu, komfortu a pokojného okolitého prostredia je to ideálne miesto pre tých, ktorí ocenia kvalitný životný priestor na pobreží.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
FRATA
528 000 € · 175 m²
3 017 €/m²
Podobnosť 97 %
Tar
705 000 € · 187 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 79 %
POREČ
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 77 %
Tar
950 000 € · 191 m²
4 974 €/m²
Podobnosť 77 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 73 %
Tar
778 000 € · 207 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 73 %
POREč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnosť 71 %
POREč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 565 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²
Obytná plocha: 181 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²
Izby: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia