Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, byt na 2. poschodí s výhľadom na more, VÝPREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, nové byty v druhom poschodí obytného domu s celkovým počtom 7 obytných jednotiek. Byt o rozlohe 86 m2, skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu, ktorá ponúka krásny výhľad na more. V hale je posuvné schodisko, ktoré vedie do čiastočne zariadeného podkrovia s dvoma strešnými oknami. Byt sa vyznačuje dobrým usporiadaním izieb, nábytok sa predáva nezaobstaraný. Má 1 parkovacie miesto s rozlohou 12.74 m2. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Predávajúci nehnuteľnosti zaručuje upravenú dokumentáciu vlastníctva. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 244 €/m²

Medián podobných ponúk 4 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 €–516 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

174954

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia