Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, apartman na 2. Katu s pogledom na more, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, novi apartmana na drugom katu stambenog objekta s ukupno 7 stambenih jedinica. Apartman površine 86 m2, sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na terasu, koja pruža prekrasan pogled na more. U hodniku se nalazi klizno stepenište koje vodi u djelomično uređeno potkrovlje sa dva krovna prozora. Apartman karakterizira dobar raspored prostorija, namještaj se prodaje nenamješten. Pripada mu 1 parkirno mjesto u površini od 12,74 m2. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i kupac podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine garantira urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 244 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 813 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 100 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Sličnost 98 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 98 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 301 €–516 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

86 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

174954

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 4 244 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia