Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento al 2° piano con vista mare, VENDITA!
Otok Krk, Malinska, nuovo appartamento al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di 7 unità abitative. Appartamento di superficie 86 m2, composto da corridoio, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza, che offre una splendida vista sul mare. Nel corridoio si trova una scala a chiocciola che porta a una mansarda parzialmente rifinita con due finestre sul tetto. L'appartamento presenta una buona disposizione degli ambienti, i mobili sono venduti non ammobiliati. Comprende 1 posto auto di superficie 12,74 m2. L'immobile è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è soggetto all'obbligo di pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce una documentazione di proprietà in ordine. Visitateci e trovate il quadrato della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 244 €/m²

Mediana di annunci simili 4 813 €/m²

Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 250 €/m²–6 485 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 301 €–516 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

86 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

174954

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 244 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia