Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 4 244 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, mieszkanie na 2 piętrze z widokiem na morze, WYPRZEDAŻ!
Wyspa Krk, Malinska, nowe mieszkania na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 7 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie o powierzchni 86 m2, składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras, który oferuje piękny widok na morze. W przedpokoju znajduje się schodnica składana, prowadząca do częściowo wykończonego poddasza z dwoma oknami dachowymi. Mieszkanie charakteryzuje się dobrą aranżacją pomieszczeń, meble sprzedawane są bez wyposażenia. Posiada 1 miejsce parkingowe o powierzchni 12.74 m2. Nieruchomość jest własnością osoby fizycznej, a nabywca podlega obowiązkowi zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje uporządkowaną dokumentację własności. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 244 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 813 €/m²

Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 250 €/m²–6 485 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 301 €–516 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 174954

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 244 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.