Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 128 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 581 950 € 4 546 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie - Luxusný mezonetový apartmán s bazénom
Predávame exkluzívny byt vo fáze výstavby nachádzajúci sa v pokojnom mieste Tar. Tento luxusný byt je rozložený na dvoch poschodiach v budove, ktorá obsahuje celkovo štyri byty, V prízemí tohto elegantného bytu bude priestranný obývací priestor spojený s modernou kuchyňou, čo vytvorí ideálne miesto pre rodinné stretnutia a spoločenské stretnutia s priateľmi. V prízemí je jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňou a ďalšou toalétou pre hostí. Na prvom poschodí sú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Obe spálne majú výstup na balkón, ktorý ponúka úchvatný výhľad na more, čím vytvára romantickú atmosféru na oddych a vychutnávanie západov slnka. Špeciálny dôraz je kladený na prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Čiastočne zakrytá záhrada, bazén a slnečná plocha sú spojené sklenou stenou s obývacou izbou, čím vzniká príjemná atmosféra na oddych a užívanie prirodzeného svetla. Tento byt je vybavený ďalším úložným priestorom v suteréne budovy a jedným parkovacím miestom, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť pre majiteľov a ich hostí. Táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom, ktorý kombinuje funkčnosť, komfort a eleganciu. Budúci majitelia budú mať príležitosť užívať si luxusný životný štýl v krásnom prostredí, ďaleko od mestského ruchu, ale stále blízko všetkých dôležitých služieb a pláží, ktoré Tar a okolitá oblasť ponúkajú.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 546 €/m²
Medián podobných ponúk 3 551 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 110 €/m²–3 897 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
581 950 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
128 m²
Veľkosť pozemku
190 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
176255

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 581 950 € · Cena za m²: 4 546 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m² · Veľkosť pozemku: 190 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje