Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie - Luxusný mezonetový apartmán s bazénom
Predávame exkluzívny byt vo fáze výstavby nachádzajúci sa v pokojnom mieste Tar.
Tento luxusný byt je rozložený na dvoch poschodiach v budove, ktorá obsahuje celkovo štyri byty,
V prízemí tohto elegantného bytu bude priestranný obývací priestor spojený s modernou kuchyňou, čo vytvorí ideálne miesto pre rodinné stretnutia a spoločenské stretnutia s priateľmi.
V prízemí je jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňou a ďalšou toalétou pre hostí.
Na prvom poschodí sú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Obe spálne majú výstup na balkón, ktorý ponúka úchvatný výhľad na more, čím vytvára romantickú atmosféru na oddych a vychutnávanie západov slnka.
Špeciálny dôraz je kladený na prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Čiastočne zakrytá záhrada, bazén a slnečná plocha sú spojené sklenou stenou s obývacou izbou, čím vzniká príjemná atmosféra na oddych a užívanie prirodzeného svetla.
Tento byt je vybavený ďalším úložným priestorom v suteréne budovy a jedným parkovacím miestom, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť pre majiteľov a ich hostí.
Táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom, ktorý kombinuje funkčnosť, komfort a eleganciu.
Budúci majitelia budú mať príležitosť užívať si luxusný životný štýl v krásnom prostredí, ďaleko od mestského ruchu, ale stále blízko všetkých dôležitých služieb a pláží, ktoré Tar a okolitá oblasť ponúkajú.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 581 950 € · Cena za m²: 4 546 €/m²
Obytná plocha: 128 m² · Veľkosť pozemku: 190 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia