Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 581 950 € 4 546 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica - Luksuzni dvoetažni stan s bazenom
Prodajemo ekskluzivan stan u fazi izgradnje smješten u mirnom mjestu Tar. Ovaj luksuzni stan prostire se na dvije etaže unutar zgrade koja sadrži ukupno četiri stana,
U prizemlju ovog elegantnog stana nalaziti će se prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom, stvarajući savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i druženje s prijateljima. U prizemlju stana se nalazi jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, praonica rublja te dodatni toalet za goste. Na prvom katu stana nalaze se još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom. Obje spavaće sobe imaju izlaz na balkon koji pruža spektakularan pogled na more, stvarajući romantičnu atmosferu za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
Poseban naglasak stavljen je na povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Djelomično natkrivena okućnica, bazen i sunčalište spojeni su staklenom stijenom s dnevnim boravkom, stvarajući ugodnu atmosferu za opuštanje i uživanje u prirodnom svjetlu.
Ovaj stan dolazi s dodatnim prostorom za pohranu u podrumu zgrade te jednim parkirnim mjestom, što osigurava praktičnost i sigurnost za vlasnike i njihove goste.
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuzni dom koji spaja funkcionalnost, udobnost i eleganciju. Budući vlasnici imat će priliku uživati u luksuznom načinu života u prekrasnom okruženju, udaljeni od gradske vreve, ali ipak blizu svih važnih sadržaja i plaža koje Tar i okolna područja nude.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 546 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 551 €/m²
Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 897 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
581 950 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
128 m²
Površina zemljišta
190 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
176255

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 581 950 € · Cijena po m²: 4 546 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m² · Površina zemljišta: 190 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira