Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 543 840 € 4 249 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica - Luksuzni dvoetažni stan s bazenom
Ovaj prekrasan luksuzni dvoetažni stan u izgradnji u Taru pruža nevjerojatan spoj elegancije, funkcionalnosti i udobnosti. Smješten u zgradi sa samo četiri stana, stan je dizajniran kako bi pružio vrhunski životni prostor s pogledom na more.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji je povezan s moderno opremljenom kuhinjom, stvarajući otvoren i prozračan prostor za druženje. Također, na ovoj etaži se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom privatnom kupaonicom, praonica rublja i dodatni toalet za goste. Dnevni boravak je povezan sa djelomično natkrivenom okućnicom, bazenom i sunčalištem putem staklenih stijena, stvarajući savršen spoj između unutrašnjih i vanjskih prostora.
Na prvom katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom. Obje sobe imaju izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more, pružajući mirno okruženje za opuštanje i uživanje u prirodi. Svaka spavaća soba je pažljivo dizajnirana kako bi pružila udobnost i eleganciju.
Ovaj stan također uključuje spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto.
Ova nekretnina predstavlja savršen dom za one koji traže luksuzan način života u mirnom okruženju, uz blizinu mora i prekrasne prirodne pejzaže. S modernim dizajnom, pogledom na more, ovaj dvoetažni stan u izgradnji u Taru obećava vrhunski životni stil.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 249 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 168 €/m²

Razlika od medijana +34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 942 €/m²–3 767 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 419 150 € · 124 m² 3 380 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 543 840 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 128 m²
Površina zemljišta: 88 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 4
ID oglasa: 176254

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 543 840 € · Cijena po m²: 4 249 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m² · Površina zemljišta: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.