Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 128 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 543 840 € 4 249 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung - Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Pool
Diese schöne luxuriöse Maisonette-Wohnung im Bau in Tar bietet eine unglaubliche Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohnungen und ist so konzipiert, dass sie einen erstklassigen Wohnraum mit Meerblick bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche verbunden ist und einen offenen und luftigen Raum für Geselligkeit schafft.
Auch auf dieser Etage gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wäscheservice und zusätzliche Toilette für die Gäste.
Das Wohnzimmer ist mit einem teilweise überdachten Garten, Pool und Sonnendeck durch Glasfelsen verbunden, wodurch eine perfekte Kombination zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Beide Zimmer verfügen über einen Balkon mit herrlichem Meerblick und bieten eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur.
Jedes Schlafzimmer ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Eleganz zu bieten.
Diese Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz.
Dieses Anwesen ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres und der schönen Natur suchen.
Mit modernem Design, Meerblick, verspricht diese im Bau befindliche Maisonette-Wohnung in Tar einen erstklassigen Lebensstil.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 249 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 370 €/m²
Abweichung vom Median +26,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 110 €/m²–3 764 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
543 840 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
128 m²
Grundstück
88 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
176254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 543 840 € · Preis pro m²: 4 249 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m² · Grundstück: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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