Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 437 750 € 3 530 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica - Luksuzni dvoetažni stan s pogledom na more

Ovaj luksuzni dvoetažni stan je ultimativna oaza udobnosti i elegancije, smješten na prvom i drugom katu ekskluzivne zgrade sa samo četiri stana. Sa svojim jedinstvenim položajem, ovaj stan nudi nevjerojatan pogled na more s prostrane natkrivene terase, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje u životu.
U stan se ulazi na prvom katu gdje se nalazi toalet sa praonicom i prostrana master spavaća soba, opremljena privatnom kupaonicom.
Na drugom katu ovog stana nalazi se prostrani dnevni prostor koji se prožima s moderno opremljenom kuhinjom. Ova etaža također sadrži dvije elegantne spavaće sobe i kupaonica. Ova etaža također vodi do velike natkrivene terase koja pruža spektakularan pogled na more. Na terasi je predviđen jacuzzi, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na more i zalazak sunca.
Osim prostranosti i elegancije, ovaj stan dolazi s jednim parkirnim mjestom i vlastitim spremištem u podrumu zgrade.
Ovaj luksuzni dvoetažni stan nije samo nekretnina, već i iskustvo. Svaki aspekt ovog stana je pažljivo osmišljen kako bi pružio savršen dom, spajajući funkcionalnost sa sofisticiranim stilom i nevjerojatnim pogledom na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 530 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 524 €/m²

Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 940 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 436 000 € · 124 m² 3 516 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 437 000 € · 124 m² 3 524 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 320 000 € · 126 m² 2 540 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 775 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 437 750 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 124 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 176256

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 437 750 € · Cijena po m²: 3 530 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.