Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs - Appartement de luxe sur deux étages avec vue sur la mer
Cet appartement duplex de luxe est l'ultime oasis de confort et d'élégance, situé aux premier et deuxième étages d'un immeuble exclusif ne comportant que quatre appartements.
Grâce à son emplacement unique, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer depuis une vaste terrasse couverte, créant l'environnement parfait pour se détendre et profiter de la vie.
L'appartement se trouve au premier étage où se trouvent des toilettes avec buanderie et une spacieuse chambre principale, équipée d'une salle de bain privée.
Au deuxième étage de cet appartement se trouve un vaste séjour traversé par une cuisine moderne entièrement équipée.
Cet étage comprend également deux chambres élégantes et une salle de bain.
Cet étage donne également accès à une grande terrasse couverte offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Un jacuzzi est installé sur la terrasse, créant l'endroit idéal pour se détendre avec vue sur la mer et le coucher du soleil.
En plus de son espace et de son élégance, cet appartement comprend une place de parking et son propre débarras au sous-sol de l'immeuble.
Ce duplex de luxe n'est pas seulement un bien immobilier, mais aussi une expérience.
Chaque aspect de cet appartement est soigneusement conçu pour offrir un foyer parfait, alliant fonctionnalité, style sophistiqué et vues mer époustouflantes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 437 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 176256
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 437 750 € · Prix au m²: 3 530 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
