Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí - Luxusní mezonetový byt s bazénem
Prodáváme exkluzivní byt ve fázi výstavby, který se nachází v klidném místě Tar.
Tento luxusní byt se rozkládá na dvou podlažích v budově, která obsahuje celkem čtyři byty,
V přízemí tohoto elegantního bytu bude prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, což vytvoří dokonalé místo pro rodinná setkání a setkání s přáteli.
V přízemí je jedna ložnice s vlastní koupelnou, prádelnou a další toaletou pro hosty.
V prvním patře jsou další dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Obě ložnice mají výstup na balkon, který nabízí úchvatný výhled na moře, čímž vytváří romantickou atmosféru k odpočinku a vychutnání západů slunce.
Zvláštní důraz je kladen na propojení vnitřního a vnějšího prostoru.
Částečně krytá zahrada, bazén a sluneční terasa jsou propojeny skleněnou stěnou s obývacím pokojem, čímž vzniká příjemná atmosféra pro relaxaci a užívání přirozeného světla.
Tento byt je vybaven dalším úložným prostorem v suterénu budovy a jedním parkovacím místem, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost pro majitele i jejich hosty.
Tato nemovitost představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají luxusní domov, který spojuje funkčnost, komfort a eleganci.
Budoucí majitelé budou mít možnost užívat si luxusní životní styl v krásném prostředí, daleko od městského ruchu, ale stále blízko všech důležitých služeb a pláží, které Tar a okolí nabízejí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 581 950 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 128 m²
- Velikost pozemku
- 190 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 176255
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 581 950 € · Cena za m²: 4 546 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 128 m² · Velikost pozemku: 190 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
