Dom Višnjan

Opis nieruchomości

ISTRIA, VIŠNJAN - Dom do adaptacji z dużym potencjałem Višnjan to malownicze i urokliwe miasteczko oraz gmina w zachodniej części Istrii. Gmina Višnjan liczy 56 miejscowości i znajduje się w obszarze pomiędzy rzeką Mirna na północy a Kanałem Lim na południu. Romantyczny Višnjan położony jest na łagodnym wzniesieniu 244 m nad poziomem morza, otoczony łąkami, polami uprawnymi i lasami dębu oraz białej grabu. Dziś Višnjan jest najbardziej znany z unikalnego obserwatorium, które jest jednym z dwunastu najbardziej produktywnych obserwatoriów na świecie w historii. Niedaleko Višnjana, w małej wiosce istrijskiej, sprzedajemy ten dom. Dom ma 160m2 i rozciąga się na trzech piętrach. Na parterze znajduje się tawerna, po wewnętrznych schodach docieramy na 1. piętro, gdzie znajduje się kuchnia, łazienka i salon, który ma wyjście na taras z tarasem, na drugim piętrze jest wysokie poddasze idealne na 2‑3 sypialnie. Na podwórzu znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 23m2. W drugiej części ogrodu jest wystarczająco miejsca na basen. Po renowacji nieruchomość może stać się Twoim idealnym domem. Własność czysta i bez obciążeń! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 685 €/m²

Różnica względem mediany -78,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 633 €/m²–4 355 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Višnjan 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobieństwo 95 % Višnjan 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobieństwo 95 % Višnjan 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobieństwo 95 % Višnjan 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobieństwo 94 % Višnjan 190 000 € · 170 m² 1 118 €/m² Podobieństwo 94 % Višnjan 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 94 % Višnjan 695 000 € · 149 m² 4 664 €/m² Podobieństwo 93 % Višnjan 648 500 € · 150 m² 4 323 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

130 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Višnjan

Powiat

Višnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52463

Powierzchnia użytkowa

160 m²

Powierzchnia działki

360 m²

Pokoje

5

Łazienki

1

ID ogłoszenia

161366

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 360 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia