Kuća Višnjan

Opis nekretnine

ISTRA, VIŠNJAN - Kuća za adaptaciju sa puno potencijala
Višnjan je slikovit i živopisan gradić i općina u zapadnom dijelu Istre. Općina Višnjan broji 56 naselja i nalazi se na prostoru između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Romantični Višnjan smjestio se na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine okružen livadama, oranicama i šumama hrasta medunca i bijeloga graba. Danas je Višnjan najpoznatiji po svojoj jedinstvenoj zvjezdarnici, koja je po broju otkrivenih asteroida jedna od dvanaest najproduktivnijih zvjezdarnica svijeta svih vremena.
Nedaleko od Višnjana u malom istarskom selu prodajemo ovu kuću.
Kuća je površine 160m2 i prostire se na tri etaže. U prizemlju je konoba, unutarnjim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje je predviđena kuhinja, kupaona i dnevni boravak koji ima izlaz na terasu sa šternom, na drugom katu je visoko potkrovlje i idealno za 2-3 spavaće sobe.
U dvorištu je smješten i pomoćni objekat površine 23m2.
U drugom djelu vrta ima dovoljno mjesta za napraviti bazen.
Uz renovaciju ova nekretnina može biti vaš savršen dom.
Vlasništvo uredno i bez tereta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 813 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 777 €/m²

Razlika od medijana -70,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 973 €/m²–3 977 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Sličnost 95 % VIŠNJAN 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 95 % VIŠNJAN 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Sličnost 95 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Sličnost 95 % VIŠNJAN 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 190 000 € · 170 m² 1 118 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 185 000 € · 170 m² 1 088 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

360 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

161366

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia